瑞安地产投百亿瑞虹新城打造上海内环内

2019-10-13 05:51:59 来源: 温州信息港

  瑞安地产投百亿瑞虹新城打造上海内环内商业中心

  日前,瑞安房地产(专题阅读)(相关干货)旗下国际级风尚住宅项目瑞虹新城在上海发布了全新总体规划,未来8 10年斥资上百亿元,将上海建成内环内的商业中心,并以持有方式经营。

  根据规划,未来8到10年,将在上海虹口区的瑞虹新城内打造总规模超过50万平方米的商业地产项目,该项目将成为上海内环内的商业中心。近日,瑞安集团发布商业地产发展规划并表示,未来将以持有方式经营该项目。名为 瑞虹天地 的该项目,将成为瑞安集团继 新天地 后的另一个重点旧区改造项目,还有十年左右全面竣工的瑞虹新城斥资总规模将达上百亿。

  打造地标性商业中心,是此次瑞安地产战略提升的重要支点。瑞安集团透露,已完成了该项目的土地储备,未来的 瑞虹天地 将建立在瑞安10号地块、3号地块、6号地块、167b地块四个地块上,四个地块总建筑面积达到50万平方米,项目将通过时尚商业、文化休闲、商务综合等多个功能模块形成。根据瑞安集团2011年发布的公告,其已经收回了部分之前出让的6号地块的部分土地权益,这就为其全面打造大型商业地产做好了准备。

  资料显示,瑞虹新城处于上海虹镇老街区域,1996年虹镇老街进入大规模改造。虹口区政府通过招商引资,招徕香港瑞安集团投资5亿美元与中虹集团合作开发40公顷土地,计划建设总量逾百万平方米的大型住宅区瑞虹新城。项目共涉及虹镇老街地区11幅地块,将分块分8期进行开发。

  7月23日,瑞安房地产宣布,其间接非全资附属Hollyfield Holdings Limited及上海瑞虹新城,分别获取离岸贷款8.5亿港元三年期融资贷款,以及在岸贷款12亿元人民币(约14.8亿港元),合共为23.3亿港元。而就在一个月之前,瑞安房地产通过基金售股的方式,为其获得9.5亿的项目融资。

  据悉,瑞虹天地将由世界着名规划设计大师、新天地的总设计师Ben Wood设计,在总体空间构筑上将邻近的两个地铁站点通过特色商业地块连通,形成地上、地下一公里的双层商业轴,同时每一商业地块被赋予各自独立鲜明的主题。瑞虹新城连接着北外滩、外滩和陆家嘴三大核心区域,新规划实施后,在大量商业与精品高端住宅的驱动下将拉动区域的综合价值。

  瑞安房地产行政总裁李进港说,随着上海经济飞速发展,居民消费的需求日益增强。凭借瑞安房地产在商业地产的丰富经验与创新理念,瑞虹新城将以巨大的商业发展潜力驱动区域经济发展。全新的概念与独特的综合优势,希望能使瑞虹天地成为上海创新精神的新商业地标。

  在打造 瑞虹天地 同时,瑞安集团在上海的 虹桥天地 、 新天地 提升项目也在筹划中。

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